房地合一稅2.0小編一次告訴你

房地合一稅2.0

立法院三讀通過宣布110年7月1日起交易出售

105年1月1日以後取得的房地，須以房地合一稅2.0規定。

申請條件有哪些？

》個人-境內居住者

2年以內適用稅率45%

超過2年未逾5年適用稅率35%

超過5年未逾10年適用稅率20%

超過10年適用稅率15%

》個人-非境內居住者

2年以內適用稅率45%

超過2年適用稅率35％

》法人比照個人課稅

營利事業依持有期間按差別稅率分開計稅(45%、35%、20%)，

防止個人藉設立營利事業短期交易來避稅。

課稅所得＝成交價－取得成本－相關費用及土地漲價總數額

資料來源：財政部/國稅局